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		<title>諾の部屋</title>
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		<description><![CDATA[喜欢独处是因为太自私.喜欢游荡是因为没办法停下脚步.天堂的恶魔城里,一个在放纵生活中停不下脚步的自私人.]]></description>
		<pubDate>Mon, 11 Aug 2008 08:58:18 +0800</pubDate>
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			<description>搜狐博客</description>
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		<item>
			<title>一直期待一直期待&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;</title>
			<link>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96894601.html</link>
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			<dc:creator>諾の部屋</dc:creator>
			<pubDate>Mon, 11 Aug 2008 08:58:18 +0800</pubDate>
			<category>随笔&#8212;&#8212;只是一点点的心思,一点点的念头.</category>
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			<description><![CDATA[<p>作者语：</p>
<p>我最近越来越喜欢YY某两只了&hellip;&hellip;不只是我，连晓丹也是成天的做梦，YY着那两只！</p>
<p>ただし!YY的路还是会继续走下去！我对此，绝对不会反省滴！</p>
<p>可怜的两只&hellip;&hellip;一直被Y一直被Y&hellip;&hellip;他们两个什么时候能明朗的恋爱啊~~~别再让我们白浪费YY的功夫了呀！！</p>
<p>当然，这次是站在被我Y的某攻的角度去写的文章。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>正文奉送：</p>
<p>从游泳馆出来，夏天的炙热还没有完全光临这座城市。</p>
<p>抬头望着有些变暗的天空，又是一天要结束了，心脏突然脱离规律的跳动了几拍，皱眉。</p>
<p>手机铃响起，只是一条短信。</p>
<p>&ldquo;我们分手了。&rdquo;</p>
<p>我该高兴么？</p>
<p>&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;</p>
<p>隔天早晨，看到一夜无眠的他，在为和她的分手伤心吧？</p>
<p>摆出笑脸拍拍他的肩膀，他会误以为是我的安慰，其实&hellip;&hellip;我是真的开心他和她分手。</p>
<p>自己也嫌恶自己的自私，但雀跃的心似乎跳的更快了。</p>
<p>&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;</p>
<p>每个人都看出我发自内心的笑脸，每个人都感受的到我的快乐。</p>
<p>曾经，那么多个夜晚，听着他不停的谈她的好，然后用虚假的笑脸盖住揪心的疼痛。</p>
<p>那时，他&hellip;&hellip;总是看着她&hellip;&hellip;</p>
<p>现在，他的视线里不再有她，只有我，只有我一个人而已。</p>
<p>又在嫌恶自己的自私，知道自己的感情不会被世人接受，甚至不会被他接受，但是&hellip;&hellip;</p>
<p>依然期待着&hellip;&hellip;一生一世&hellip;&hellip;</p>
<p>&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;</p>
<p>不喜欢和他游泳，原因在自己，因为讨厌压抑欲望。</p>
<p>告诉别人自己讨厌肢体的接触，其实是为了掩盖除他以外谁都不可以的感情。</p>
<p>渴望触碰，但只能勉强着告诉自己，讨厌讨厌讨厌！因为他不会接受&hellip;&hellip;</p>
<p>&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;</p>
<p>许久&hellip;&hellip;</p>
<p>许久&hellip;&hellip;</p>
<p>依然可以每天看到他&hellip;&hellip;</p>
<p>依然被纠缠着一起去游泳&hellip;&hellip;</p>
<p>依然每天压抑自己触碰的欲望&hellip;&hellip;</p>
<p>依然相信&hellip;&hellip;总有一天，他的心会看向我&hellip;&hellip;</p>
<p>一直期待一直期待&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;&hellip;</p>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>喜欢上了小栗旬</title>
			<link>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96892558.html</link>
			<comments>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96892558.html#comment</comments>
			<dc:creator>諾の部屋</dc:creator>
			<pubDate>Sun, 10 Aug 2008 13:36:07 +0800</pubDate>
			<guid>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96892558.html</guid>
			<description><![CDATA[<p>趴倒啊~~~</p>
<p>新题目是长株潭城市群的延读~~~</p>
<p>望天啊&hellip;&hellip;</p>
<p>我怎么会头脑一热的选择了这个题目咧？？？</p>
<p>人生啊~~~</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>最近迷上了小栗旬~~~这家伙貌似是一个很腼腆的家伙~~~</p>
<p>他演的花泽类和工藤新一貌似都是那种有点臭屁，又很沉默，还自以为是的家伙。</p>
<p>恩~~~他果然是适合这类角色的，而且，感觉他好像不太会表达自己的样子。</p>
<p>恩！总之是喜欢上他了！</p>
<p>恩恩！</p>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>&#8220;痛彻心扉&#8221;&#8230;&#8230;</title>
			<link>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96190497.html</link>
			<comments>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96190497.html#comment</comments>
			<dc:creator>諾の部屋</dc:creator>
			<pubDate>Sat, 2 Aug 2008 15:16:08 +0800</pubDate>
			<guid>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96190497.html</guid>
			<description><![CDATA[<p>今天下午，整理东西的时候，无意间看到了存在一个文件夹里的几部小说。</p>
<p>是很久前存的了，早就忘的差不多了。</p>
<p>翻看的时候，看到了《北京故事》。</p>
<p>然后不自觉的一直看下去了。</p>
<p>看到后面，也依然像很多年前那样忍不住哭出来。</p>
<p>那种爱情，那种人生，还有那种痛彻心扉的感悟以后的淡然。</p>
<p>不知道是要历练几番后才能体会。</p>
<p>人们总是觉得眼前的痛苦很痛很痛，但他们依然过着正常的生活，几年后，也许只是几天后，痛苦就会消失，阳光依然每天早上照醒他们的感观，给他们生活的希望。</p>
<p>我也是&hellip;&hellip;</p>
<p>一直是&hellip;&hellip;</p>
<p>也因此，我尝不到那份淡然，不知道以后会不会尝到，但最重要的，我不知道我能不能扛过那种&ldquo;痛彻心扉&rdquo;&hellip;&hellip;</p>
<p>我胆小的，一直胆小，自卑的，一直自卑&hellip;&hellip;所以，我自恋，以掩示我的自卑&hellip;&hellip;</p>
<p>越扯越远了~~~</p>
<p>如果，未来的有一天，遇到蓝宇这般的感情，请原谅我的逃跑，我舍弃那种感悟以后的淡然&hellip;&hellip;</p>
<p>我守着世俗，守着自己的那一点天地，只求胆小的我，能免于死于那种&ldquo;痛彻心扉&rdquo;&hellip;&hellip;</p>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>kimeru 很早的一个视频</title>
			<link>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96016258.html</link>
			<comments>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96016258.html#comment</comments>
			<dc:creator>諾の部屋</dc:creator>
			<pubDate>Thu, 31 Jul 2008 14:33:37 +0800</pubDate>
			<category>收藏&#8212;&#8212;小诺收集来的精品呐!</category>
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			<description><![CDATA[<p>&nbsp;这个~~他那时候好傻~~~</p>
<p><embed style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" src="http://v.blog.sohu.com/fo/v4/1463812" width="480" height="418" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" quality="high"></embed></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><a href="http://v.blog.sohu.com/u/vw/1463812" target="_blank">kimeru的一首很旧的歌</a></div>
<p><br />&nbsp;</p>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>谁在断言小产权房&#8220;违法&#8221;？&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;房价利益背后的旋涡</title>
			<link>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96000983.html</link>
			<comments>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96000983.html#comment</comments>
			<dc:creator>諾の部屋</dc:creator>
			<pubDate>Thu, 31 Jul 2008 10:59:20 +0800</pubDate>
			<category>学习&#8212;&#8212;现实中不能避免的成熟！</category>
			<guid>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96000983.html</guid>
			<description><![CDATA[&nbsp; 
<p><b>谁在断言小产权房&ldquo;违法&rdquo;？</b></p>
<p><b>　　&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;房价利益背后的旋涡</b></p>
<p><b>　　</b></p>
<p>　　</p>
<p>　　编者注：</p>
<p>　　</p>
<p>　　小产权房</p>
<p>　　</p>
<p>　　定义：</p>
<p>　　也称&ldquo;乡产权房&rdquo;，并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。</p>
<p>　　目前通常所谓的&ldquo;小产权房&rdquo;，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，<b>&ldquo;小产权&rdquo;其实就是&ldquo;乡产权&rdquo;，它并不构成真正法律意义上的产权。</b></p>
<p><b>　　</b></p>
<p>　　分类：</p>
<p>　　目前的&ldquo;小产权房&rdquo;、&ldquo;乡产权房&rdquo;有两种：一种是在<a href="http://baike.baidu.com/view/1353665.htm" target="_blank">集体建设用地</a>上建成的，即&ldquo;<a href="http://baike.baidu.com/view/36544.htm" target="_blank">宅基地</a>&rdquo;上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在<a href="http://baike.baidu.com/view/191100.htm" target="_blank">集体企业</a>用地或者占用耕地违法建设的。</p>
<p>　　</p>
<p>　　特征：</p>
<p>　　和一般意义上的商品房相比，&ldquo;小产权房&rdquo;没有<a href="http://baike.baidu.com/view/58984.htm" target="_blank">土地出让金</a>概念，也没有<a href="http://baike.baidu.com/view/195720.htm" target="_blank">开发商</a>疯狂的利润攫取，这是大量城镇居民顶着产权风险购买&ldquo;小产权房&rdquo;的根本原因。<b>&ldquo;小产权房&rdquo;的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。</b></p>
<p>　　</p>
<p>　　编者按：</p>
<p>　　2007年6月18日建设部新闻发言人发布《关于购买新建商品房的风险提示》，明确表示城市居民不要购买在农村集体土地上建设的房屋即&ldquo;小产权房&rdquo;，因为合法权益难以得到保护。</p>
<p>　　但编者认为，&ldquo;小产权房&rdquo;的限建限售表面看来，保护了消费者的利益，而深入思考，事实上，是&ldquo;小产权房&rdquo;侵害了几方利益后，被垄断者限制在了房地产市场的大门外。</p>
<p>　　&ldquo;小产权房&rdquo;究竟侵害了谁的利益？各方间又有何利益牵扯？编者尽量于本文中做详细阐述。</p>
<p>　　</p>
<p>　　</p>
<p>　　正文：</p>
<p>　　<b></b></p>
<p><b>　　首先，我们应该明确，&ldquo;小产权房&rdquo;本身并不违法。</b></p>
<p><b>　　</b>我国宪法第八条中明文规定：&ldquo;参加农村集体经济组织的劳动者，有权在法律规定的范围内经营自留地、自留山&rdquo;。</p>
<p>　　在宪法的第十条中也清楚的写着：&ldquo;农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。&rdquo;这是宪法中对农村的土地所有权和经营上的全部表述。</p>
<p>　　人们可以清楚的看到，宪法上没有一个字，说小产权房类似的事物是违法的。</p>
<p>　　在现在的一些对小产权房的&ldquo;炮轰&rdquo;中，有人就拿房地产法的有关条文进行&ldquo;批判&rdquo;。实际上，这本身就是一种对法律无知的表现。因为我国的《城市房地产管理法》，其适用的范围，仅仅是在&ldquo;城市规划区国有土地&rdquo;。农村的土地和农民的经营，不是它的&ldquo;司法范围&rdquo;。所以，<b>房地产法的执法者&mdash;&mdash;建设部，只能对买小产权房的购房人进行&ldquo;风险提示&rdquo;，而拿不出&ldquo;法律的大棒&rdquo;进行打压。</b></p>
<p>　　同时，2007年年中，在国务院新闻办举行的有关国家土地督察制度的新闻发布会上，当国土资源部副总督察被问及小产权房时，也不敢断言小产权房违法，相反，在此问题上他特别强调&ldquo;要依法行政&rdquo;。同时，他还&ldquo;话里有话&rdquo;的突出说明：&ldquo;建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。&rdquo;从另外一个方面来解读，这就意味着在四种情况内建小产权房，就不涉及到所谓的&ldquo;违法&rdquo;问题。这里还有一个核心，就是只要不是占用耕地，办好相关小产权房建设用地的手续，就不应该存在什么大的原则问题。<a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftn1" name="_ftnref1">[1]</a></p>
<p>（源引《小产权房&ldquo;违法&rdquo;争论背后的利益博弈》）</p>
<p>　　</p>
<p>　　<b>其次，既然&ldquo;小产权房&rdquo;是生存在无法可定论的情况下，又究竟为何被叫违规？</b></p>
<p><b>　　</b>要想讨论这一点，我们必须明确，小产权房究竟干扰了谁的利益。</p>
<p>　　自我国实行&ldquo;土地收购储备制度&rdquo;以来，各地方政府将土地通过收购、有偿收回或无偿收回的方式加以集中，储备后，再以招标、拍卖、挂牌等一系列的方式公开推向市场，也使政府对城市土地的供应权不再分散。</p>
<p>　　理论上说，政府可以根据城市产业政策的发展和土地市场的供应情况，灵活掌握推出各类土地的时机和数量，但事实上，这使地方政府成为了唯一的土地供给方。</p>
<p>　　在土地合法归由地方政府收购储备后，许多地方政府以很低的价格将农村的土地收购，然后再高价卖给开发商，在有些地方，这项收入甚至已经占了地方财政收入的一半以上。</p>
<p>　　而&ldquo;小产权房&rdquo;则是农民绕过地方政府这一中间商，直接与开发商接洽或干脆由农民自己建造的成果，这无异于断了地方政府的财路。</p>
<p>　　因此，编者断言，<b>&ldquo;小产权房&rdquo;直接损害了地方政府的利益，被叫&ldquo;违规&rdquo;也就无需惊讶了。</b></p>
<p>　　其实，&ldquo;土地收购储备制度&rdquo;的初衷本是好的，而且，土地由地方政府收购后，给予农村补偿等，本应不会造成农民宁可自己建&ldquo;小产权房&rdquo;也不愿被地方政府收购的状况，但事实是，建&ldquo;小产权房&rdquo;成了农民保证自己生存的无奈选择。</p>
<p>　　而选择&ldquo;小产权房&rdquo;的城里人呢？他们放弃了购买商品房的机会，而转去买&ldquo;违规&rdquo;的&ldquo;小产权房&rdquo;，这又是何种无奈的选择呢？</p>
<p>　　</p>
<p>　　<b>再次，为何农民宁可自建&ldquo;小产权房&rdquo;也不愿被地方政府收购？</b></p>
<p><b>　　（1）&ldquo;公共利益&rdquo;范围被无限扩大。</b></p>
<p><b>　　</b>我们来注意一下《中华人民共和国土地管理法》：</p>
<p>　　第2条规定：&ldquo;国家为公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。&rdquo;</p>
<p>　　要注意到，在第2条中，特别提到了&ldquo;公共利益&rdquo;。</p>
<p>　　什么是公共利益？自改革开放以来，我国政府始终强调以经济建设为中心的发展战略，&ldquo;公共利益&rdquo;从公共设施、公益事业的概念扩大到所有的经济建设领域，政府把市场主体的商业投资也视为公共利益的需要，频繁地使用征收手段。</p>
<p>　　根据16个省的国土资源部门对2000&mdash;2001 年各类建设用地调查，目前的征地项目早已远远超出公共利益的需要。</p>
<p>　　交通、能源、水利等基础设施项目&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;占52%</p>
<p>　　经济适用房及市政公用设施等</p>
<p>　　&mdash;&mdash;&mdash;&mdash;占12%</p>
<p>　　工商业和房地产等经营项目</p>
<p>　　&nbsp; &mdash;&mdash;&mdash;&mdash;占22%</p>
<p>　　有些重大工程以&ldquo;公共利益&rdquo;为名，其实却属于赢利行为，例如修建高速公路，修好就收费，完全是一种企业经营行为，却以每亩不到万元的低价征地。</p>
<p>　　第47条规定：&ldquo;征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。&rdquo;</p>
<p>　　<b>（2）补偿费用远不及农民生活所需。</b></p>
<p><b>　　</b>从该条的规定来看，土地补偿费和安置补助费之和，低限是10 倍，高限是16 倍，最高不得超过30 倍，这种补偿额度，完全没有考虑到土地作为农村社会保障和世代相传等其他功能价值。</p>
<p>　　编者给大家做个公式：</p>
<p>　　按全国一般耕地总数计算：</p>
<p>　　2004年、2005年、2006年三年的全国一般耕地亩均年产值平均值为846元。</p>
<p>　　2006年，农民人均纯收入是3587元。</p>
<p>　　846元&times;30倍＝25380元</p>
<p>　　25380元&divide;3587元&asymp;7年</p>
<p>　　也就是说，以2006年的标准，农地的最高补偿，只够农民生活7年，按全国小麦种植总数计算，农地的最高补偿，只够农民生活4年到5年，而正常情况下，都以10&mdash;16倍的标准补偿。</p>
<p>　　 <a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftn2" name="_ftnref2">[2]</a></p>
<p>　　<b>（3）&ldquo;集体所有&rdquo;概念模糊。</b></p>
<p><b>　　</b>再关注一下《中华人民共和国土地管理法实施条例》</p>
<p>　　第26 条的规定：&ldquo;土地补偿费归农村集体经济组织所有；安置补助费归安置单位所有；地上附着物和青苗的补偿费归其所有者所有。&rdquo;</p>
<p>　　该条例并未明确&ldquo;农村集体经济组织&rdquo;概念，就造成了&ldquo;集体所有&rdquo;即&ldquo;人人所有&rdquo;又&ldquo;人人所无&rdquo; 的权属模糊。使得补偿费由村干部掌握。许多村干部并没有将补偿费用来发展生产和补贴征地农民的生活，而是用来修建办公场所和发放干部人员工资奖金或购买小轿车，甚至滋生腐败。</p>
<p>　　剩余部分用于劳动力安置，农民拿到手里的基本上是安置补助费和青苗补偿费。据国家有关资料显示，土地用途转变后的土地收益分配中，政府大约得60&mdash;70%，村一级集体经济组织得25%&mdash;30%，农民只得5%&mdash;10%。<a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftn3" name="_ftnref3">[3]</a></p>
<p>　　<b>（4）&ldquo;小产权房&rdquo;对农民利益多。</b></p>
<p><b>　　</b>像中国这样，一开发就把农民的土地给开发商，农民土地的增值只能由开发商和地方政府分享的模式，实质上是一种&ldquo;打贫济富&rdquo;的不合理分配。</p>
<p>　　小产权房，还使中国面临的最大的问题&mdash;&mdash;新农村发展，有了新的经济增长点。过去，农民集体土地上经营，一般搞的村办企业或者联营企业都是工业产品。不仅市场的风险极大，成功率不高，而且还给农村带来了很多的污染问题。</p>
<p>　　而农民如果像办工业一样，把小产权房作为住宅出租产业租给市民，不仅基本上没有市场的风险，而且也不会有什么工业污染。</p>
<p>　　此外，小产权房的规模化发展，还使农民在家门口就可以实现&ldquo;城市化&rdquo;。所以，小产权房对农民来说好处可谓是&ldquo;一箭三雕&rdquo;。实际上，如果农民今天不拿这些土地经营住房租赁业&mdash;&mdash;搞小产权房，明天这些地就可能办工厂，或者是被开发商攫取。<a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftn4" name="_ftnref4">[4]</a></p>
<p>　　因此，从农民的角度出发，不管是建成小产权房，还是被地方政府征收或征用，肯定是让农民最大的一方得到农民的拥护。</p>
<p>　　而<b>做为集体经济主人的农民，&ldquo;小产权房&rdquo;将使他们（而不是开发商）成为土地增值最大的受益者。</b></p>
<p>　　（源引《中华人民共和国土地管理法》《土地征收中农民权益保障研究》《小产权房&ldquo;违法&rdquo;争论背后的利益博弈》）</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>　　<b>然后，商品房价格高居不下，促使城里人选择&ldquo;小产权房&rdquo;。</b></p>
<p><b>　　居高不下的商品房价格、远无法满足大众需求的保障房计划、住房公积金的适用范围限制极大、房贷利率几乎是美国等发达国家的三倍等等原因成了城里人购买&ldquo;小产权房&rdquo;的无奈理由。</b></p>
<p><b>　　</b>几多困难，使普通百姓对保障性住房不抱希望，对商品房更是望价兴叹。</p>
<p>　　1998年，北京市国林科农有限公司租用了昌平区北七家镇东三旗村的农民土地，换得该土地50年的使用权。随后国林科农在这片租用的土地上开发建设了王府家庭农场别墅区。</p>
<p>　　开发之初，一套占地1亩左右、住宅建筑面积约300平方米的两层别墅小院，价格在30万元左右。而如今，这里的二手房交易价格已经达到150万元一套。但可以参照的是，在北京著名的&ldquo;玫瑰园&rdquo;小区，这样建筑面积的别墅，价格应高达1000万元。</p>
<p>　　为何商品房价格奇高？仅仅是开发商的&ldquo;黑心&rdquo;？</p>
<p>　　<b>（1）地方政府独家垄断和操控土地市场。</b></p>
<p><b>　　</b>在前面提到，地方政府贯彻实行了&ldquo;土地收购储备制度&rdquo;，种而这种制度造成了几个极严重的弊端。</p>
<p>　　首先，造成土地供给不足。政府的土地储备中心垄断供给的土地，由于其自身存在经营资金短缺、工作缺乏效率、信息不透明等问题，可能在品种、地点、规模、时机等方面与市场需求不相吻合，导致土地供应量减少，引致需求特别是投机性需求增加。</p>
<p>　　其次，推动房地产价格上涨。有的城市政府实施&ldquo;非饱和适度供应，保持卖方市场&rdquo;的供地政策，导致稀缺的土地资源供不应求，而土地供应量决定了房屋的供应量，决定了住宅的供求关系，从而影响了房价的升与降。因此，城市土地长期供给不足是造成房价上涨的关键性因素。</p>
<p>　　再次，提高住宅用地价格弥补工业用地亏损。外商类投资是在各地激烈竞争背景下展开的，土地价格优惠甚至零地价就是这样竞争出来的。这一竞争压力也迫使地方政府出于发展当地经济的动机，向商业、住宅等房地产项目出让土地索取高价。使地方政府可以商业、住宅等房地产项目的土地收入弥补工业用地的土地亏损。这是地方政府不认为土地价格高的原因。<a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftn5" name="_ftnref5">[5]</a></p>
<p>　　<b>（2）商品房价格下跌影响地方财政收入。</b></p>
<p><b>　　</b>房价下跌的风险捆绑在宏观经济的命脉上。房地产业牵扯了国计民生的各个重要方面。房地产业对于经济增长、拉动内需、金融繁荣、发展第三产业、扩大就业等等都有着决定性的作用。</p>
<p>　　同时，保障性住房的资金也来自于土地出让金，房价下跌之后，土地出让金和地方财政收入也难免受到影响，进而影响保障性住房的建设。</p>
<p>　　房地产泡沫就好比是长在经济命脉上的肿瘤，只能采取保守治疗的方案。温和而非严厉的宏观政策，浅层的而非颠覆性的调整，将是房地产业短期内所处的环境。<a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftn6" name="_ftnref6">[6]</a></p>
<p>　　<b>（3）税费和出让金的支出已经占到房价成本的61%。</b></p>
<p>　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定房地产开发的四个主要阶段分别为：取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、投入不少于25%的总资金并确定竣工和交付时间、取得商品房预售许可证明。</p>
<p>　　而与这四项规定所相关的是各类税费与土地出让金的开发开支。</p>
<p>　　在房地产批租与开发、报建、建设、房地产流通、房地产保有阶段的税费负担共计税12种、费和出让金500余项。</p>
<p>　　另据中国政法大学教授施正文的分析，在税费和出让金的总额中，税所占的比例仅是7%左右，93%是费和出让金。</p>
<p>　　反观小产权房的开发建设，税费负担的差别，是其较大产权房开发成本差异巨大的原因。<a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftn7" name="_ftnref7">[7]</a></p>
<p>　　 <a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftn8" name="_ftnref8">[8]</a></p>
<p>　　</p>
<p>　　<b>最后，地方政府的财政收入才是断言&ldquo;小产权房&rdquo;违法的最终条件。</b></p>
<p><b>　　</b>纵观编者整理的整篇文章，不难发现，从农民、市民到开发商，每个结论都与地方政府的财政收入有着千丝万缕的联系。</p>
<p>　　我国自1994年进行的税制改革目前确实存在很多问题，按照税收制度，中国的税收收入分为中央收入和地方收入两大类。</p>
<p>　　分税制前中央政府财政收入偏低，收支比例不对称，不能承担日渐庞大的开支，也导致中央政府缺乏对宏观的干预能力。</p>
<p>　　分税制后地方政府财政收入占全国财政总收入比例逐渐减少，财力上移，中央更有实力加强宏观调控，而地方财政则显得比较紧张。</p>
<p>　　而分税制的前提应该是财权和事权的对称，然而，我国的分税制改革在将&ldquo;财权上移&rdquo;的同时，却一直没有相应的将&ldquo;事权上移&rdquo;。</p>
<p>　　地方政府要完成中央有关的规划和指标任务，就必须要有充足的财源才能为中央&ldquo;请客&rdquo;的指标及为本身政绩&ldquo;买单&rdquo;。</p>
<p>　　因此，税改后，财权事权的不统一就使土地成了地方政府的摇钱树。</p>
<p>　　地方政府以土地为载体，一方面，他们利用手中的权力，借用公共利益的名义低价从农民手中征得土地，另一方面他们又作为土地的管理者向房地产企业出让土地。</p>
<p>　　土地征用与土地出让间的利差是地方政府扩张用地冲动的内在动因。</p>
<p>　　地方政府为了提高土地收益，必然要通过一系列运作提高土地价格，要提高土地价格必然先要提高土地价值，而能体现土地价值的最直接参数就是房价。于是，就出现了所谓地方政府与开发商联手推高房价的现象。</p>
<p>　　<b>（1）物业税短时间出台还有困难。</b></p>
<p><b>　　</b>近两年，&ldquo;物业税&rdquo;一直在被观望中，现在我们购买房屋付款时，其中很大一部分是政府的收入，这种收入是一次性征收的。比如我花了30万元钱买了一所住房，表面上看这30万元给了开发商，但由于开发商在获得土地过程中先给政府交了钱，所以我们花的30万元钱，间接地有一部分已经是上缴了国家。物业税只是把部分收入单独拿出来而已，不再经过开发商了。<a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftn9" name="_ftnref9">[9]</a></p>
<p>　　现在，各方对&ldquo;物业税&rdquo;的争论焦点之一就是&ldquo;土地出让金&rdquo;， 土地使用权出让金，区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%，占房地产开发成本的很大一块。</p>
<p>　　如果在&ldquo;物业税&rdquo;中包含土地出让金，国家作为土地所有者在土地一级市场上出让土地便失去了依据，现行的招牌挂制度失去了意义，只能回到划拨土地的老路上去。</p>
<p>　　如果没对开发商征收土地出让金，更意味着降低了开发商的资金门槛，房地产行业所显示出的巨大的行业利润会吸引众多产业包括民间资本进入房地产开发领域，这也可能造成市场的更加无序。</p>
<p>　　而且实行物业税,政府身兼管理者和供应商两方面的职能,它们既是规则的制定者,又是物业税政策的直接受益者,在&ldquo;官商一体&rdquo;的体制背景下出台,物业税实施过程中势必出现严重的权利寻租问题。<a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftn10" name="_ftnref10">[10]</a></p>
<p>　　不仅如此，我国目前存在完整地籍信息系统和房屋产权管理系统，并且能做到信息及时更新的城市微乎其微。</p>
<p>　　<b>在我国现行的土地&ldquo;招拍挂&rdquo;制度下，地方政府对土地出让金的依赖以及公众信息的不畅和监督体系的落后等问题，极大的阻碍了&ldquo;物业税&rdquo;的出台，也因此，盼望它能抑制房价也是遥遥无期中。</b></p>
<p><b>　　（2）新一轮税费改革可能更进一步减少地方政府收入。</b></p>
<p><b>　　</b>本轮税制改革进入下半场，两个重头戏之一的两税合并完成并正式实施后，另一个税改重点增值税转型改革进入倒计时。</p>
<p>　　中国社科院财贸所研究员杨志勇说，增值税改革的主要内容是由生产型转为消费型增值税，即企业购入固定资产金额允许从销售额中扣除。一旦方案得以通过，将分步骤、分行业逐步推行。</p>
<p>　　2004年下半年起，在东北地区实施了增值税改革的试点工作，但其中波折不断，最重要的一个就是由本计划试行的&ldquo;全额抵扣&rdquo;退回到&ldquo;增量抵扣&rdquo;。</p>
<p>　　开倒车的原因就是实行&ldquo;全额抵扣&rdquo;后，东北地区将计划减收100亿元，短期内对财政、特别是地方财政压力太大。</p>
<p>　　而此次的税改，最终全面推开时，财政一年将减收1500到2000亿元。</p>
<p>　　<b>地方政府如何排解可能带来的财政压力，在&ldquo;物业税&rdquo;出台仍显困难的情况下，土地就是地方政府增收的重要手段，房价是否会因此转变年初开始松口的趋势，还需要拭目以待。</b></p>
<p><b>　　（3）财事权统一才是抑制房价的关键。</b></p>
<p><b>　　</b>不管是土地收购价过低，还是商品房价过高，根本原因都来自于地方政府千方百计满足地方财政需要的行为。</p>
<p>　　自1994年以来，经过2000年的一次改革，地方政府的事权虽在2000年有所上移，但60%以上的各类事物基本仍然由县一级安排执行，但中央财权给予的款项仅占地方财政的40%左右，造成了事权与财权的不统一，而土地就成为满足地方财政空缺的重要命脉。</p>
<p>　　首先，我们必须肯定，自94年起的分税制改革是不彻底的、不完整的。</p>
<p>　　集中体现在，中央、地方各级政府之间的权责划分不明确，权力都在抢，可是责任却互相推委，从制度法律上面完善分税体制，使各级政府物尽其用。</p>
<p>　　现在的支付转移手段落后，穷困地区往往得不到所需的支援，要加强对穷困地区的转移力度，尽量减少穷困地区的地方财政赤字。</p>
<p>　　其次，我国行政费用超过GDP的20%，与日本的2%和美国的7%形成鲜明的对比。</p>
<p>　　因此，必须精减行政机构、节约开支，建立行之有效的监督体系。</p>
<p>　　我国总的说来是监督组织机构未形成完整、有效的体系，各组织机构的功能不能正常发挥，它们的分工和配合也未到位。今后要完善监督体系，财政部门、主管部门、审计部门、社会中介机构在监督上的责任要明确，还要互相配合、互相监督，财政、审计还要加强对主管部门、中介机构的监督。</p>
<p>　　最后，既然问题出在事权与财权的不统一，那么要解决房价问题就必须调整中央与地方的事权与财权，给地方各级政府行使事权提供相应的财力保障，最根本的解决办法只有财权下放或事权上抬。</p>
<p>（源引《&ldquo;小产权房&rdquo;暗战土地收益》《中国新闻周刊》《物业税能抑制房价吗？》《物业税实施的难点和建议》）</p>
<p>&nbsp;</p>
<p align="right">中宏网 林诺奚 编辑整理</p>
<div><br />
<hr />

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<p><a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftnref1" name="_ftn1">[1]</a> 《小产权房&ldquo;违法&rdquo;争论背后的利益博弈》</p></div>
<div>
<p><a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftnref2" name="_ftn2">[2]</a> 《中华人民共和国土地管理法》</p></div>
<div>
<p><a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftnref3" name="_ftn3">[3]</a> 《土地征收中农民权益保障研究》</p></div>
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<p><a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftnref4" name="_ftn4">[4]</a> 《小产权房&ldquo;违法&rdquo;争论背后的利益博弈》</p></div>
<div>
<p><a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftnref5" name="_ftn5">[5]</a> 《我国房价虚高问题研究》</p></div>
<div>
<p><a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftnref6" name="_ftn6">[6]</a> 《房市乱象中的博弈》<b></b></p></div>
<div>
<p><a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftnref7" name="_ftn7">[7]</a> 《&ldquo;小产权房&rdquo;暗战土地收益》</p></div>
<div>
<p><a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftnref8" name="_ftn8">[8]</a> 中国新闻周刊</p></div>
<div>
<p><a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftnref9" name="_ftn9">[9]</a> 《物业税能抑制房价吗？》</p></div>
<div>
<p><a title="" href="http://blog.sohu.com/manage/entry.do?m=add&t=shortcut#_ftnref10" name="_ftn10">[10]</a> 《物业税实施的难点和建议》</p></div></div>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>Freja Beha Erichsen</title>
			<link>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/96000381.html</link>
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			<dc:creator>諾の部屋</dc:creator>
			<pubDate>Thu, 31 Jul 2008 10:52:32 +0800</pubDate>
			<category>收藏&#8212;&#8212;小诺收集来的精品呐!</category>
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			<description><![CDATA[<embed style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" src="http://v.blog.sohu.com/fo/v4/1462868" width="480" height="418" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" quality="high">
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><a href="http://v.blog.sohu.com/u/vw/1462868" target="_blank">Freja Beha Erichsen closing Chanel Paris-Londres 2008</a></div><br /><embed style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" src="http://v.blog.sohu.com/fo/v4/1462864" width="480" height="418" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" quality="high">
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><a href="http://v.blog.sohu.com/u/vw/1462864" target="_blank">First Face FW 06-Freja Beha Erichsen</a></div><br /></embed></embed>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>新成员</title>
			<link>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/95643943.html</link>
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			<dc:creator>諾の部屋</dc:creator>
			<pubDate>Sun, 27 Jul 2008 14:41:30 +0800</pubDate>
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			<description><![CDATA[<p><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1871.img.pp.sohu.com.cn/images/blog/2008/7/27/11/5/11c0867b014g213.jpg" border="0" /></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>我房间的新成员咯~~~</p>
<p>昨天参加了哥哥的订婚礼~~~是订婚礼,不是结婚礼,典礼里面的小点心很好吃,本来想偷偷打包回去几个的,但是有个家伙比我速度快了点,居然在我不注意的时候,就叫服务员打包拿走了~~~哭 T-T</p>
<p>很难得的好吃点心啊~~~~</p>
<p>来了很多不认识的人,但是见到了冰冰哥,他跑去空管局的总局去工作了,替他开心一下.</p>
<p>还有就是,希望聂磊能够早点做回自己.</p>
<p>希望他把那些心思用在工作上的心情是肯定的,但是,他不明白.</p>
<p>没办法,这种事都只能慢慢来,他还是小孩子脾气,没办法以成年人的思维去考量.</p>
<p>我想等他再大一点,就知道现在的行为其实是很浪费时间的,我想他总会知道的.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>好吧!今天要去努力定报告了~~~恩恩!加油!加油!!</p>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>游戏论</title>
			<link>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/95387664.html</link>
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			<dc:creator>諾の部屋</dc:creator>
			<pubDate>Thu, 24 Jul 2008 09:34:38 +0800</pubDate>
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			<description><![CDATA[<p>昨天被田老师刺激到了。</p>
<p>他说了他的游戏论。</p>
<p>然后~~~我觉得，他越来越懒得对我掩示他的邪恶了。</p>
<p>今年真的是我多灾多难的一年嘛？？</p>
<p>努力闯过吧！</p>]]></description>
		</item>
		    
		
		<item>
			<title>Freja Beja Erichsen</title>
			<link>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/95300314.html</link>
			<comments>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/95300314.html#comment</comments>
			<dc:creator>諾の部屋</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 23 Jul 2008 10:24:38 +0800</pubDate>
			<category>收藏&#8212;&#8212;小诺收集来的精品呐!</category>
			<guid>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/95300314.html</guid>
			<description><![CDATA[<p><font color="#cccccc" size="2">丹麦籍模特&mdash;&mdash;Freja Beja Erichsen。比男人要纤细，比女人要帅气。<br />　　Freja Beja Erichsen拥有一张完美五官的绝美面容，不是让人惊艳的类型，却又如此的英气逼人。但是你会觉得她很顺眼，舒服，不会有距离感。无怪乎迷恋者众。<br /><br /></font><font color="#cccccc" size="2">　　姓名：Freja Beja Erichsen<br />　　出生日期：1987.10.18 <br />　　身高：178CM/ 5'10&quot; <br />　　头发颜色： 浅褐色的 <br />　　眼睛颜色： 布朗 <br />　　高度： 5'10&quot; ; 178cm <br />　　三围：(US) 31-24-34.5；(EU) 80-60-89 </font></p>
<p><font color="#cccccc" size="2">纹身全解：<br />　　1.脖子左侧：float <br />　　2.右手手腕：this world tonight <br />　　3.脖子后面：倒空心三角 <br />　　4.右手臂：this too shall pass <br />　　5.左手臂中间：redemption <br />　　6.左手腕：从大到小三个空心圈 <br />　　7.左侧身：空心五角星 <br />　　8.右侧身：M</font></p>
<p><font color="#cccccc" size="2">模特圈里一向多讨眼缘的美女，像Solange Wilvert，Morgane Dubled，Gemma Ward这种甜美的女生比比皆是。在Top 50 Female Models中排行第四的Freja样子不算甜美，不算可爱，却也被冠上&quot;娃娃脸&quot;的称号。对，Freja在模特圈里不是最美的， 却是最让人记得住的.我每次看到她，都觉得她的感觉像极Shakira，这么野性，却又有种独特的美。是野性和中性混在一起的感觉。Freja眼睛很酷很帅，想不到笑起来会有个深深的酒窝，为这种狂野注入了一丝的甜。每个出色的模特，她都有属于自己的走秀方式。Angela Lindvall是慢节奏，却有种妖娆的懒散美。Heather Marks走的时候，喜欢把头部随着节奏有劲地左右摇摆。而Freja走秀的时候，虽中规中距，却给人一种很稳的感觉。坚毅的眼神，略有不屑，还有五官轮廓鲜明的脸，给人留下深刻的印象。</font></p>
<p><font color="#cccccc" size="2">Freja曾多次出现在Chanel、Gucci、ck等广告大片中，并且这些大片的效果口碑都非常出色。她大概很清楚自己对男女都同样勾魂。Freja有一种流浪气质，在广告中甚至看起来比男模更阳刚，但她的性格其实很女性化的。她喜欢的香水是Gucci的Envy。08春夏的Dior和Gucci秀场中，两套衣衫非常适合地演绎出她的气息。对于中性的超模，大家更多熟悉喜爱的是Agyness，但气质最为独特、从骨子里散发出帅气的还属Freja。虽说Freja一直不像Agyness那样为国内大多数人所熟知喜爱，其实其早已是超模级的人物了，世界排名曾高达第四。</font></p>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471423-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1871.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b71fag213.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471421-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1841.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b7d18g215.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471420-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1814.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b8eb4g214.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471418-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1841.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b7a1cg215.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471414-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1871.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b8975g214.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471411-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1841.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b6a73g213.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471392-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1833.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b7e70g214.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471391-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1841.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b5ee3g213.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471387-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1814.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b7b5cg214.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471386-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1871.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b5be7g213.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471381-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1871.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b7756g214.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471379-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1804.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b6364g215.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471377-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1871.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b74f7g214.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471376-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1861.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b55c8g213.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471372-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1833.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b5fdeg215.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>
<p><a href="http://pp.sohu.com/photoview-212471367-13356969.html" target="_blank"><font color="#cccccc"><img style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center" alt="" src="http://1841.img.pp.sohu.com.cn/images/2008/7/23/10/19/11bf38b6eccg214.jpg" border="0" /></font></a></p>
<div style="DISPLAY: block; MARGIN: 0px auto 10px; TEXT-ALIGN: center"><font color="#cccccc"></font></div>]]></description>
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			<title>新入手了IPOD Shuffle3</title>
			<link>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/94683586.html</link>
			<comments>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/94683586.html#comment</comments>
			<dc:creator>諾の部屋</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 16 Jul 2008 08:43:48 +0800</pubDate>
			<guid>http://lin-nuoxi.blog.sohu.com/94683586.html</guid>
			<description><![CDATA[<p>正式入手了IPOD Shuffle3</p>
<p>是冰蓝色的，以前一直在用1代的，但是前几天坏掉了。</p>
<p>没办法啊&hellip;&hellip;过了保修期，维修实在不划算。</p>
<p>昨天拿到它以后，可算是费了一翻功夫的。</p>
<p>先是怎么都不适应1代时候用的iTunes，几翻折腾下来，它才算是听话了。</p>
<p>用张哥哥的话来说，它欠调教！</p>
<p>哈哈哈哈&hellip;&hellip;</p>]]></description>
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	</channel>
</rss>
